Maltepe'de riskli yapı tespiti, kira yardımı başvurusu ve yeniden inşa süreçleri hakkında kapsamlı bilgi. 6306 kanunundan en fazla faydalanan ilçelerden biri.
Maltepe, İstanbul'un Anadolu yakasında kentsel dönüşüm sürecinin en aktif yaşandığı ilçeler arasında yer almaktadır. 1990'lı yıllarda hızla yapılaşan ve büyük bölümü deprem mevzuatı öncesinde inşa edilen yapı stokuyla ilçe, 6306 Sayılı Kanun'dan en fazla yararlanan bölgelerden biridir.
Riskli Yapı Tespiti Nasıl Yapılır?
İlk adım, binanızın riskli yapı olup olmadığının tespitini sağlatmaktır. Bakanlık lisanslı kuruluşlar veya üniversiteler bu tespiti yapabilmektedir. Rapor hazırlandıktan sonra Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü'ne itiraz hakkıyla birlikte tescil başvurusu yapılır.
Kat Maliklerinin Anlaşması
Riskli yapı kararı kesinleştikten sonra kat malikleri toplantısı düzenlenerek en az 2/3 çoğunlukla karar alınması gerekmektedir. Raft Mimarlık, toplantı organizasyonundan müteahhit seçimine kadar tüm aşamalarda kat malikleri adına koordinasyon sağlamaktadır.
Kira Yardımı ve Destek Ödemeleri
2026 yılı itibarıyla Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın sağladığı kira yardımı miktarı ve kanalı yasal düzenlemelerle belirlenmiş olup başvuru Bakanlık e-devlet sistemi üzerinden yapılabilmektedir. Başvuru sürecinde teknik belge desteği sağlıyoruz.
Maltepe'de Zemin Sorunu
Maltepe'nin sahile yakın bölgelerinde ZD-ZE zemin sınıfı görülmektedir. Bu alanlarda yeniden inşa projeleri zemin etüdüne ve özel temel çözümlerine ihtiyaç duymaktadır. Raft Mimarlık zemin etüdünden statik projeye kadar eksiksiz teknik hizmet sunmaktadır.